Agence Immobilière Francophone Dubai
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Dubai, une destination pensée pour les investisseurs.

Un marché mature, une fiscalité attractive et une croissance constante au carrefour de trois continents.

Fiscalité Avantageuse

0% d'impôt sur le revenu, 0% d'impôt sur la plus-value immobilière, 0% de taxe foncière annuelle.

Sécurité & Qualité de Vie

L'une des villes les plus sûres au monde pour vivre, entreprendre et investir sereinement.

Propriété Garantie

Pleine propriété à 100% (Freehold) pour les acheteurs étrangers dans les zones désignées.

Visa de Résidence

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Simulateur Financier

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120 000 € 500 000 € 1 000 000 € 1 500 000 €
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Projections Financières

Données DLD / DXB Interact

Rendement Brut (ROI)

8.20 %

Loyer Estimé

1 700 € /m

Revenus Locatifs / An

20 400 €

Plus-value Est. (5 ans)

50 000 €

Quartier Recommandé Jumeirah Village Circle (JVC)
Projet Phare Suggéré Veona by Gutti

Plan de Paiement Type (Construction)

Apport standard de 20% (50 000 €) puis mensualités selon avancement.

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Nos Piliers d'Accompagnement

Un service clé en main de la recherche de biens à la structuration fiscale et la gestion locative.

01

Achat Neuf & Off-Plan

Accédez aux lancements de projets en avant-première avec les meilleurs promoteurs de Dubai. Nous vous sélectionnons les opportunités au meilleur prix constructeur, avec des plans de paiement ultra-flexibles.

  • 0% Frais d'agence (Direct Promoteur)
  • Accès aux meilleures unités (off-market)
02

Gestion Locative Clé en Main

Investissez à distance l'esprit tranquille. Notre équipe locale gère l'ameublement, la recherche de locataires, la contractualisation (système Ejari), l'encaissement des loyers et la maintenance.

  • Rendement locatif maximisé
  • Gestion de A à Z sans déplacement
03

Installation & Golden Visa

Pour tout investissement immobilier cumulé supérieur à 2 millions d'AED, nous gérons l'ensemble des démarches légales avec le Dubai Land Department (DLD) pour l'obtention de votre Golden Visa de 10 ans.

  • Visa valable 10 ans renouvelable pour la famille
  • Accompagnement bancaire (ouverture de compte)
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Investissez sur le projet IZEL par Zoya Developments

Découvrez un plan de paiement révolutionnaire et totalement inédit à Dubai. Idéal pour les investisseurs francophones souhaitant démarrer ou agrandir leur patrimoine immobilier sans effort de trésorerie lourd.

Apport Initial
30 000 €
Pour réserver votre unité immédiatement
Phase Construction (2 ans)
900 € / mois
Mensualités douces sans intérêt

À la livraison (au bout de 2 ans), 2 choix s'offrent à vous :

Option 1 : Prendre possession de votre bien et en devenir pleinement propriétaire pour y habiter.
Option 2 : Le mettre en location par notre biais pour générer un rendement locatif immédiat.

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Projet Izel Dubai

Exclusivité AMR Elite

"IZEL redéfinit l'accès à la propriété à Dubai. Ce plan de paiement mensuel de 900€ est une première historique sur le marché."

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L'achat à distance demande une confiance absolue. AMR Elite Real Estate vous offre une présence locale, un conseil francophone et une expertise juridique pour que chaque étape soit fluide et sécurisée.

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Processus sécurisé et suivi après-vente

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Dubai Skyline Luxury

Sélections Immobilières 2026

Découvrez notre catalogue haut de gamme classé selon le lieu d'investissement.

Golf Fields
📍 EMAAR South
🔑 Livraison 2030
Emaar

Golf Fields

Prix de départ

1 260 000 AED

Typologies

1 à 3 ch

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113 Residences by Iman
📍 Al Sufouh
🔑 Livraison 2029
Iman Developers

113 Residences by Iman

Prix de départ

1 800 000 AED

Typologies

1 à 4 ch

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Veona by Gutti
📍 Dubai Land Residence Complex
🔑 Livraison 2027
Gutti Real Estate Development

Veona by Gutti

Prix de départ

630 000 AED

Typologies

0 à 3 ch

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Expo Valley Views - Ghadeer
📍 Expo City
🔑 Livraison 2029
Expo City Dubai

Expo Valley Views - Ghadeer

Prix de départ

1 594 000 AED

Typologies

1 à 3 ch

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Sera Gardens by Vision
📍 Dubai Production City (IMPZ)
🔑 Livraison 2028
Vision Developments

Sera Gardens by Vision

Prix de départ

666 000 AED

Typologies

0 à 3 ch

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Binghatti Wraith
📍 Al Jaddaf
🔑 Livraison 2027
Binghatti

Binghatti Wraith

Prix de départ

700 000 AED

Typologies

0 à 3 ch

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Elara
📍 Al Marjan Island
🔑 Livraison 2026
Durar Group

Elara

Prix de départ

1 230 000 AED

Typologies

0 à 3 ch

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Greenfield Living
📍 Dubai South
🔑 Livraison 2027
Greenfield

Greenfield Living

Prix de départ

957 000 AED

Typologies

1 à 2 ch

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Arancia Yards
📍 City of Arabia
🔑 Livraison 2029
Beyond Developments

Arancia Yards

Prix de départ

1 000 000 AED

Typologies

1 à 3 ch

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Views VII by Golden Woods
📍 Dubai South
🔑 Livraison 2026
Golden Wood

Views VII by Golden Woods

Prix de départ

1 014 780 AED

Typologies

0 à 3 ch

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Golden Woods Albab Views
📍 Dubai South
🔑 Livraison 2027
Golden Wood

Golden Woods Albab Views

Prix de départ

497 000 AED

Typologies

0 à 2 ch

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Manarina by Zenith
📍 Dubai South
🔑 Livraison 2028
Zenith Group

Manarina by Zenith

Prix de départ

683 000 AED

Typologies

0 à 2 ch

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Amin

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Bilale

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Anis

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Sonia

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Wasila

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Questions Fréquentes

Non, aucun. Sur les projets neufs (off-plan) à Dubai, nos services sont entièrement gratuits pour vous. Nos honoraires sont réglés directement par les promoteurs immobiliers partenaires. Vous achetez exactement au même prix qu'en allant directement chez le promoteur, les conseils impartiaux et l'accompagnement local francophone en plus.

Le projet IZEL propose un plan de paiement exceptionnel : un apport de départ de seulement 30 000 €, puis un versement mensuel doux de 900 € pendant les 24 mois de la phase de construction. À la remise des clés, vous décidez si vous y habitez ou si vous déléguez sa gestion à notre agence pour générer des loyers immédiats.

Absolument. Plus de 80% de nos investisseurs effectuent leur achat à distance. Nous réalisons des visites virtuelles détaillées et en direct (appels vidéo), gérons l'échange de documents sécurisés par voie électronique et la signature finale du contrat (SPA) visée par le Dubai Land Department (DLD).

Le principal frais annexe est la taxe d'enregistrement gouvernementale (appelée frais DLD - Dubai Land Department), qui s'élève à 4% du prix du bien, payable au moment de l'achat. Selon les opportunités ou promoteurs (ex: offre Zoya Developments), ces frais de 4% peuvent parfois vous être offerts en tout ou partie.

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